Проектирование и строительство комплекса ведется в несколько этапов. В рамках первого этапа возведены три многоэтажных жилых дома, в состав которых входят квартиры и апартаменты, встроенный детский сад, офисные помещения и подземная автостоянка. На втором этапе возводятся два корпуса, включающих апартаменты, офисы, супермаркет, а также подземную автостоянку. В рамках третьей очереди планируется строительство блока начальных классов.

Инженерное обеспечение жилого комплекса реализовано на самом высоком уровне. Комплекс оборудован современными лифтами Otis с бесшумным ходом, имеет многоуровневую систему безопасности, двухзонное водоснабжение, исключающее плановое и внеплановое отключение горячей воды, систему естественной вентиляции, обеспечивающую постоянное проветривание всех корпусов.

Внутридворовое пространство жилого комплекса организовано по принципу «двор без машин», с размещением в нём необходимых площадок для отдыха и спорта.

Подземный отапливаемый паркинг на 449 машиномест, оборудованный собственной системой видеонаблюдения, навсегда подарит вам уверенность в сохранности вашего автомобиля. Высота въезда позволит оставить здесь даже очень большой внедорожник (до 1,97 м в высоту). Удобные лифты предоставят возможность спускаться к автомобилю прямо от квартиры.

Навесные вентилируемые фасады всех корпусов ЖК «Нормандия», выполненные из высококачественного керамогранита, отвечают трем важным условиям: красоте, экологичности и экономичности.

Технология монолитно-кирпичного строительства с навесными вентилируемыми фасадами реализуется следующим образом. К несущей поверхности стены или к монолитному перекрытию здания прикреплен металлокаркас, на который крепятся облицовочные плиты. Между наружной стеной и плитой остается небольшое пространство для циркуляции воздуха. Кроме того, здесь используется жесткий минераловатный утеплитель. Такая система позволяет избежать образования «точек росы», часто появляющихся в других домах, и обеспечивает теплоизоляцию, что позволяет уменьшить расходы на обогрев дома.

Система теплоснабжения реализована таким образом, чтобы оптимально сочетать эффективность, экономичность и эстетику. Трубы проложены под стяжкой пола и не занимают место в квартире.

Когда за окном расположены 4 парка, хочется, чтобы все помещения дома были наполнены свежим воздухом. Установленная во всех домах ЖК «Нормандия» система естественной и вытяжной вентиляции вместе с шумозащитными клапанами Air-Box в окнах квартир обеспечивает постоянное проветривание всех корпусов.

Специалистами «Метрополис» разрабатывалась Проектная документация по 1, 2 и 3 очередям строительства в части конструктивных решений, внутренних инженерных систем, внутриплощадочных сетей, а также специальные разделы Проектной документации. Проектирование веделось с применением BIM-технологий.

Ее использование подразумевает разработку компьютерной модели всего комплекса и тщательную проработку каждого этапа строительства.