Neva Towers

Многофункциональный административно-деловой комплекс Neva Towers состоит из двух зданий, расположенных на участках 17 и 18 Московского международного делового центра «Москва-сити». Комплекс максимальной высотой около 337 метров включает в себя 63-этажную офисную башню и 77-этажную башню апартаментов, объединенные между собой 4-этажным стилобатом, а также подземную автостоянку на 3 этажа.

Башни, выполненные в форме корпусов-пластин, расположены перпендикулярно друг другу и образуют треугольную площадь. В зоне стилобата расположены парадные входные группы в апартаменты, офисы и помещения для кафе, ресторанов, банков, супермаркетов, аптек и магазинов. В стилобатной части комплекса также предусмотрен семейный досуговый центр, апарт-отель и фитнес-центр с бассейном и зоной SPA.

@ Dmitry Chebanenko

Для сохранения полезной площади, небольшой из-за размещения в центре зданий несущего ядра с лестнично-лифтовыми блоками, ступенчатая компоновка башен только намечена. Небольшое геометрическое различие по площади между ярусами компенсируется проработанными фасадными членениями. Ширина пилонов, облицованных камнем, задающих ритм и подчеркивающих тему устремленности всего здания ввысь, меняется от яруса к ярусу. Выступы пилонов в центральных частях торцов башен постоянны и составляют 50 см, что подчеркивает вертикальность зданий.

Совокупность использованных приемов создает уникальную структуру фасадов комплекса, одновременно эффектно современную и отсылающую к легендарным образцам высотного строительства XX века. А преобладание сияющего на солнце светлого камня выделяет комплекс из стеклянного зеленовато-сизого окружения.

Видеоматериалы с сайта nevatowers.ru

Комплекс включен в глобальную базу данных по высотным зданиям Совета по высотным зданиям и городской среде обитания CTBUH.

Ссылки по теме:

Tower 1

Tower 2

Проект NEVA Towers получил награду Всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ AWARDS в номинации «Лучшее инженерное решение – Высотное или уникальное здание».

Для данного объекта специалистами «Метрополис» разработана проектная документация по внутренним инженерным системам на стадиях Концепция и Проектная документация. При разработке проектной документации особое внимание уделялось обеспечению максимальной экономии энергоресурсов. Например, в холодильном центре предусмотрен переменный расход в контурах конденсаторов и испарителей, предусмотрено использование свободного охлаждения для дополнительной экономии электроэнергии.

цифры и факты

Год 2020
Локация Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, 22 стр. 2
Площадь 349 232 м²
Площадь застройки 15 111 м²
Высота 289 - 337 м
Этажность 63 - 77
Статус Построен
Архитектура СПИЧ, HOK, FXFOWLE Architects, Hirsch Bedner Associates
Девелопер Renaissance Development
Сайт объекта nevatowers.ru

Объем выполненных работ

Стадии проектирования Концепция

Проектная документация

Консультационные услуги

Авторский надзор
Проектирование внутренних инженерных систем Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Системы водоснабжения и водоотведения

Системы электроснабжения

Системы связи и сигнализации

Системы автоматизации и диспетчеризации
Организация строительства Проекты организации строительства
Спецразделы Охрана окружающей среды

Энергоэффективность

Безопасная эксплуатация объектов капитального строительства

Пожарная безопасность

Другие проекты