Сбросить
Рекомендации поиска

    Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence расположен в Замоскворечье на острове между Москвой-рекой и Водоотводным каналом, в зоне строгого регулирования застройки г. Москвы.


    Основной идеей при выборе архитектурно-планировочного решения была связь объекта проектирования с уже сложившейся городской застройкой. Это прослеживается в расположении зданий, которые продолжают линию застройки.

    Комплекс состоит из трех корпусов с апартаментами высотой 4, 5 и 7 этажей, 5-этажного административного корпуса, а также 2-этажного офисного здания со встроенным РТП. Административное здание, расположенное вдоль Большого Устьинского моста, защищает апартаменты от городского шума и создает спокойную среду обитания.


    Внутреннее пространство комплекса отделено от окружающих улиц ограждением с воротами, оборудованными контролем доступа.



    Каждый корпус с апартаментами имеет отдельную входную группу с вестибюлем для посетителей, в котором расположены рецепции, зоны ожидания и лифты, обслуживающие жилые этажи и подземную автостоянку.


    На первом этаже комплекса предусмотрены офисные и административные помещения, а также кафе.


    Особенности проектирования комплекса на Садовнической были связаны с его местоположением. Непосредственная близость Москвы-реки обусловила присвоение участку строительства III (сложной) геотехнической категории.


    Для обеспечения надежного водонепроницаемого покрытия были использованы новейшие материалы и технологии, применяемые при организации гидроизоляционных работ. В проекте были применены нестандартные конструктивные приемы, например, использование обетонированных стальных сварных двутавров для колонн.



    цифры и факты
    • Год 2014
    • Локация Москва, Садовническая, 31
    • Площадь 33 797 м2
    • Высота 30,2 м
    • Этажность 7
    • Статус Построен
    • Архитектура Hadi Teherani, RTDA
    • Девелопер ИНТЕКО
    Объем выполненных работ
    • Стадии проектирования Рабочая документация
    • Архитектурно-строительное проектирование Конструктивные решения
    • Проектирование внутренних инженерных систем Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

      Системы водоснабжения и водоотведения

      Системы электроснабжения

      Системы связи и сигнализации

      Системы автоматизации и диспетчеризации
    • Спецразделы Энергоэффективность