Сбросить
Рекомендации поиска

    ЖК Stories расположен на улице Мосфильмовская. Выгодное расположение обусловлено богатой инфраструктурой и близостью паркового пояса, куда входят ландшафтный оазис заказника «Долина реки Сетунь», устье Раменки, сад Довженко и парк «Событие».


    Проект разрабатывало международное бюро Nikken Sekkei. Создавая Stories, архитекторы были вдохновлены образом яхты, рассекающей водные просторы. Так появился дом-яхта в океане мегаполиса. Для фасадной отделки были выбраны изящные долговечные материалы благородных тонов. Основным материалом фасада является терракота. Угловое остекление и панорамные окна смягчают формы зданий, а горизонтальные деки добавляют облику выразительности.


    Более 40% площади фасадов нового жилого комплекса выполнено из светопрозрачных элементов. За счет этого террасированные объемы получаются легкими и идеально вписываются в зеленый ландшафт района. Для создания панорамных окон выше второго этажа будут использованы витражи шириной 1600–3340 мм, высотой от 2400 до 3150 мм. Площадь остекления составит более 5940 кв.м. В условиях резких перепадов температур, актуальным становится сохранение тепла в квартирах. Приведенное сопротивление теплопередаче стеклопакетов – R0.


    Объект имеет два корпуса – Stories Tower в 29 этажей и Terrace House в 11 этажей, объединенных стилобатом. Первые этажи зданий — коммерческие помещения (18 объектов стрит-ритейла). На первом этаже разместятся кафе, магазины, аптеки, отделения банков. На втором — полноценное офисное пространство с отдельной входной группой (65 помещений под офисы). Этаж разделен на блоки по 30–40 кв. м. При необходимости офисные блоки можно будет объединять. На последних этажах находятся премиум-квартиры и пентхаусы. В комплексе предусмотрены собственный подземный паркинг на 115 машино-мест, благоустроенный двор-патио и эксплуатируемая кровля, на которой будет организована приватная зона отдыха для резидентов. Общая жилая площадь проекта – 23,2 тыс. кв. метров.



    Между зданиями Stories расположен благоустроенный двор-патио с камерной атмосферой. В обоих зданиях архитекторы запланировали просторные лобби с камином. В каждом лобби предусмотрены уютные зоны отдыха, библиотеки, coffee points, а также детский развивающий центр.



    В развитую внутреннюю инфраструктуру жилого комплекса войдет ряд торговых помещений: аптеки, цветочные магазины, кафе, рестораны и супермаркет; детский клуб с образовательными классами и современными площадками физической активности; также в составе проекта предусмотрен офисно-административный комплекс на первом и втором этажах.



    В концепцию ландшафта заложена идея взаимного проникновения, при котором природа и здания образуют единое целое. Геопластика деликатно вторит мягкой архитектурной форме, а рукотворный рельеф формирует плавные уклоны и зеленые возвышенности, за которыми открываются уединенные зоны отдыха.




    цифры и факты
    • Год 2022-2026
    • Локация Москва, Лобачевского, 124/3А
    • Площадь 38 900 м2
    • Строительный объем 40 221 м3
    • Площадь застройки 7 100 м2
    • Высота 44-99 м
    • Этажность 11-29
    • Количество подземных этажей 1
    • Статус идет строительство
    • Архитектура Nikken Sekkei
    • Инвестор ДОМ.РФ
    • Заказчик Severin Development
    • Девелопер October Group
    • Сайт объекта storiesmoscow.ru
    Объем выполненных работ
    • Стадии проектирования Концепция

      Проектная документация

      Рабочая документация

      Корректировка концепции

      Корректировка рабочей документации

      Проверка документации

      Авторский надзор
    • Архитектурно-строительное проектирование Генеральный план

      Архитектурные решения

      Технологические решения

      Конструктивные решения
    • Проектирование внутренних инженерных систем Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

      Системы водоснабжения и водоотведения

      Системы электроснабжения

      Системы связи и сигнализации

      Системы автоматизации и диспетчеризации
    • Проектирование внутриплощадочных сетей и вынос сетей Сети водоснабжения и канализации

      Сети теплоснабжения

      Сети электроосвещения и электроснабжения

      Сети связи

      Разработка и согласование сводных планов сетей на вынос и на подключение
    • Организация строительства Проекты организации строительства

      Проект организации дорожного движения

      Технологический регламент обращения с отходами строительства и сноса
    • Спецразделы Охрана окружающей среды

      Обеспечение доступа инвалидов

      Энергоэффективность

      Безопасная эксплуатация объектов капитального строительства

      Пожарная безопасность