Адмирал

Бизнес-центр «Адмирал» - объект, реализуемый в районе Южного порта Москвы, в зоне с развивающейся транспортной инфраструктурой и высоким потенциалом деловой активности. Бизнес-центр входит в состав одноименного жилого квартала, интегрирован в существующую городскую ткань и ориентирован на обеспечение стабильных эксплуатационных характеристик и гибкости использования.

Здание визуально представляет собой четыре соединенные секции. Начиная с 32-го этажа они срезаются под углом, образуя ромбовидные элементы. На этажах с 32-го по 43-й предусмотрены террасы с панорамными видами на Москву. Общая площадь офисных помещений составляет 66 191 кв. м.

Планировочные решения предусматривают универсальные офисные пространства с возможностью адаптации под различные сценарии: от классической кабинетной структуры до открытых рабочих пространств. Гибкость обеспечивается за счёт рациональной компоновки конструктивной схемы и размещения инженерных узлов.

На первом этаже разместятся вестибюли, магазины и рестораны. На втором и третьем этажах стилобатной части предусмотрена закрытая автостоянка. Также в бизнес-центре предусмотрена подземная парковка.

Территория вокруг БЦ «Адмирал» будет озеленена и благоустроена зонами для отдыха, велодорожками, просторными тротуарами для прогулок, парковочными зонами с зарядками для электромобилей.

Инженерное оснащение объекта соответствует требованиям современных деловых центров. Предусмотрены эффективные системы вентиляции и кондиционирования, обеспечивающие комфортный микроклимат, а также вертикальный транспорт, рассчитанный на необходимую пропускную способность в часы пиковой нагрузки.

Общая площадь комплекса составляет более 93 000 кв. м, что позволяет эффективно размещать как крупных арендаторов, так и компании среднего масштаба с различными требованиями к организации рабочих пространств. В проекте реализован подход, при котором ключевое внимание уделено функциональной эффективности, адаптивности и удобству эксплуатации, что обеспечивает устойчивость объекта в долгосрочной перспективе.

«Метрополис» в рамках проекта выступает генеральным проектировщиком. Для бизнес-центра «Адмирал» наша команда разрабатывала генеральный план, архитектурные, технологические, конструктивные решения, а также полный спектр современных энергоэффективных инженерных систем.

цифры и факты

Год 2024
Локация г. Москва, ул. Шоссейная, земельный участок 4А
Площадь 93 040,9 м²
Строительный объем 347 293 м³
Площадь застройки 6 035,4 м²
Высота 199.9 м
Этажность 45
Количество подземных этажей 1
Статус Проект
Архитектура Ariada
Девелопер ГК «Галс-Девелопмент»
Сайт объекта business-center-admiral

Объем выполненных работ

Стадии проектирования Концепция

Проектная документация

Тендерная документация

Рабочая документация

Технический аудит
Архитектурно-строительное проектирование Генеральный план

Архитектурные решения

Технологические решения

Конструктивные решения
Проектирование внутренних инженерных систем Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Системы водоснабжения и водоотведения

Системы электроснабжения

Системы связи и сигнализации

Системы автоматизации и диспетчеризации
Проектирование внутриплощадочных сетей и вынос сетей Сети водоснабжения и канализации

Сети теплоснабжения

Сети электроосвещения и электроснабжения

Сети связи

Разработка и согласование сводных планов сетей на вынос и на подключение
Организация строительства Проекты организации строительства

Проект организации дорожного движения

Технологический регламент обращения с отходами строительства и сноса
Спецразделы Охрана окружающей среды

Обеспечение доступа инвалидов

Энергоэффективность

Безопасная эксплуатация объектов капитального строительства

Пожарная безопасность

Другие проекты