Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence

Другие проекты



Комплекс апарт-резиденций Balchug Residence расположен в Замоскворечье на острове между Москвой-рекой и Водоотводным каналом, в зоне строгого регулирования застройки г. Москвы.

Основной идеей при выборе архитектурно-планировочного решения была связь объекта проектирования с уже сложившейся городской застройкой. Это прослеживается в расположении зданий, которые продолжают линию застройки.

Комплекс состоит из трех корпусов с апартаментами высотой 4, 5 и 7 этажей, 5-этажного административного корпуса, а также 2-этажного офисного здания со встроенным РТП. Административное здание, расположенное вдоль Большого Устьинского моста, защищает апартаменты от городского шума и создает спокойную среду обитания. Внутреннее пространство комплекса отделено от окружающих улиц ограждением с воротами, оборудованными контролем доступа.

Каждый корпус с апартаментами имеет отдельную входную группу с вестибюлем для посетителей, в котором расположены рецепции, зоны ожидания и лифты, обслуживающие жилые этажи и подземную автостоянку. На первом этаже комплекса предусмотрены офисные и административные помещения, а также кафе.

Особенности проектирования комплекса на Садовнической были связаны с его местоположением. Непосредственная близость Москвы-реки обусловила присвоение участку строительства III (сложной) геотехнической категории. Для обеспечения надежного водонепроницаемого покрытия были использованы новейшие материалы и технологии, применяемые при организации гидроизоляционных работ. В проекте были применены нестандартные конструктивные приемы, например, использование обетонированных стальных сварных двутавров для колонн.


Автор проекта – известный архитектор с мировым именем Hadi Teherani.  Архитектурные решения были разработаны компанией  «БРТ-РУС» (RTDA), а в роли застройщика выступила Группа компаний «Интеко», одна из ведущих девелоперских компаний России.


Презентационные материалы предоставлены компанией «БРТ-РУС» (RTDA).



Город

Москва

Общая площадь

33 797 м2

Стадия

  • Рабочая документация
  • Авторский надзор