Комплекс апарт-резиденций Balchug Viewpoint

Другие проекты



Balchug Viewpoint - это комплекс элитных  апарт-резиденций, расположенный в Замоскворечье, между набережной Водоотводного канала и Садовнической улицей. Комплекс находится на заповедной территории №1 «Ансамбль Московского Кремля», в зоне охраняемого природного ландшафта. Северная часть участка, прилегающая к постройкам Садовнической улицы, находится в объединенной охранной зоне объектов культурного наследия. 


Композиционно здание комплекса решено в виде замкнутого многоугольника с внутренним двором. Основной идеей при выборе архитектурно-планировочного решения было восстановление линии застройки вдоль Садовнической набережной. Замкнутый внутренний двор создает спокойную среду обитания для жителей комплекса. Для въезда на территорию комплекса предусмотрены шлагбаумы с контролем доступа.


Многофункциональный комплекс состоит из пяти секций переменной этажности (4, 5 и 6 этажей) и двухуровневой подземной парковки. Каждая секция имеет входную группу с вестибюлем, рецепциями и лифтами, обслуживающими жилые этажи и автостоянку. На первом этаже комплекса расположены кафе, офисные и административные помещения. Апартаменты разместились на 2-6 этажах.

Проектирование многофункционального комплекса на Садовнической набережной было осложнено расположением участка строительства в границах охранной зоны объектов культурного наследия. Кроме того, близость Москвы-реки обусловила присвоение участку строительства III (сложной) геотехнической категории. Это потребовало разработки дополнительных проектных мероприятий. В частности, проектом была предусмотрена «стена в грунте» совершенного типа, заглубленная до водонепроницаемого слоя, что позволило создать противофильтрационную завесу. Для обеспечения гидроизоляции были использованы качественные гидроизоляционные полимерные мембраны.


Автор проекта – известный архитектор с мировым именем Hadi Teherani.  Архитектурные решения были разработаны компанией  «БРТ-РУС» (RTDA), а в роли застройщика выступила Группа компаний «Интеко», одна из ведущих девелоперских компаний России.


Презентационные материалы предоставлены компанией «БРТ-РУС» (RTDA).



Город

Москва

Общая площадь

29 917 м2

Стадия

  • Проектная документация